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$ 429,000 CAD
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41 Rue Lavigne
Repentigny (Repentigny)
Résidentiel
À VENDRE
#21743116
9
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1979
Année

Repentigny secteur ouest, joli cottage 3+1 chambres, situé dans un secteur paisible, accès rapide à l'autoroute via la bretelle d'accès Larochelle. Rapport qualité/prix incomparable.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1979
Dimensions 7.29 X 7.94 metres
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4119.99 pi²
Dimensions du terrain 38.10 X 100 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4x6 P Céramique
Sous-sol Salle familiale 14x12.4 P Linoléum
Sous-sol Chambre à coucher 14x11.2 P Linoléum
Sous-sol Rangement 6x10 P Linoléum
Rez-de-chaussée Salon 13.6x11.10 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.2x12.6 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Proximité
Autre Épicerie, pharmacie
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Addendum
-Repentigny secteur ouest, cottage jumelé.

-Vous y retrouverez 3 chambres à l'étage et une au sous-sol (actuellement une pièce de rangement).

-Une salle de bains complète à l'étage et une salle d'eau au rdc.

-La cour est intime et bien aménagée.

-La propriété est située avantageusement dans le secteur ouest de Repentigny et l'accès a l'autoroute se fait facilement.

-Le transport en commun est disponible à quelques pas au coin Larochelle et Lavigne.

-Plusieurs rénovations récentes dont la toiture, les portes d'entrée et installation d'une thermopompe murale.

-Rare sur le marché a ce prix.

-À noter: idéalement le délai pour la signature au notaire est de 90 jours. Un délai plus long serait plus accommodant pour le vendeur.
Inclusions Aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, gazebo au dessus du spa.

Exclusions Grand gazebo, spa.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 162,900
Évaluation terrain 2024 $ 86,100
Grand total $ 249,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 2,803
Taxes scolaires 2023 $ 204
Total $ 3,007
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé