Benoît Laflamme

1340 Rue de l'Aigle

Mascouche

Two or more storey

FOR SALE

#11985472

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

3849 ft²

2011

Year

English description not available. Here is the French description:

Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette résidence haut de gamme a été conçue pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Elle allie confort, modernité et polyvalence dans un cadre familial et paisible. Dès les premiers pas, on découvre des espaces lumineux et raffinés, pensés pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir avec élégance. Le garage double, prolongé d'une section indépendante avec entrée privée, ajoute une rare flexibilité pour aménager un bureau ou un espace intime pour un proche. De plus sa magnifique cour arrière avec sa piscine creusée invitent à la détente en toute convivialité.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2011
Dimensions	73.70 X 58.20 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Double width or more Fitted
Siding	Other Concrete stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	16789 ft²
Lot dimensions	103.80 X 165.70 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Fenced Land / Yard lined with hedges Patio Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	20.9x12.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.11x5.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	5.9x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.5x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	2.3x5.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.10x14.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.10x15.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.2x16.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	13.10x14.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	8.1x4.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	4.11x7.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Laundry room	7.6x7.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.1x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	5.8x4.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.8x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	4.8x4.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.7x4.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.1x16.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	5.5x6.2 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Other	5.5x2.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.10x12.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	8.2x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	4.4x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	5.0x7.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	25.7x5.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	5.2x7.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Family room	24.6x29.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Den	8.5x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	8.3x8.3 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	13.11x13.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	2.0x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	15.8x12.5 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Natural gas
Hearth stove	Gaz fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees Street corner
Sewage system	Other

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le 1340 de l'Aigle, Mascouche.

Intérieur de la propriété:

Cette résidence haut de gamme bénéficie d'équipements modernes pensés pour le confort absolu.

Deux réservoirs d'eau chaude au gaz alimentent un système radiant couvrant les planchers du sous-sol, du garage et de la véranda, assurant une chaleur optimal en toute saison.

Un système de chauffage central au gaz à deux zones permet un contrôle distinct pour l'étage et pour le rez-de-chaussée/sous-sol.

Des thermopompes une centrale et l'autre murale assurent un confort supplémentaire (l'unité murale dédiée à l'espace bureau attenant au garage).

Un panneau électrique de 200 ampères soutient l'ensemble des installations, incluant le système central au gaz qui dessert la cuisinière, le barbecue extérieur et la sécheuse.

La maison est dotée d'un aspirateur central avec accessoires, d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air et d'un récupérateur de chaleur de marque Carrier.

L'audio intégré par haut-parleurs ajoute une ambiance raffinée aux espaces de vie.

À l'origine conçu pour un garage triple, l'espace a été repensé en un garage double avec une section indépendante aménagée en bureau avec salle d'eau et entrée privée. Cette configuration polyvalente offre la possibilité d'y installer un espace de travail distinct ou encore une pièce intime pour accueillir un membre de votre famille en toute autonomie.

Cour arrière et aménagement extérieur:

La cour a été pensée pour conjuguer détente et divertissement.

Une piscine creusée de 15 X 30pi, équipée d'un système de filtration au sel et d'un chauffe-piscine, assure des étés agréables et sans compromis.

Un cabanon de 12 X 12 pi complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Système d'irrigation, remise, accessoires de piscine creusée, chauffe piscine, filtreur au sel, système d'alarme, ouvre porte de garage, luminaires, rideaux et stores (là où installés),cuisinière au gaz, réfrigérateur (machine a glace défectueuse), cellier (défectueux), lave vaisselle, tabourets de l'îlot, ameublement du bureau, établie et rangement au garage, supports a télé fixés au mur, haut parleur du cinéma maison, aspirateur et ses accessoires.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Téléviseurs, foyer extérieur.

Sale with legal warranty

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