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869,900 $ CAD
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245 Rue de Bergerac
Repentigny (Repentigny)
Two or more storey
FOR SALE
#11785530
9
Room(s)
4
Bedrooms(s)
3
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1989
Year
English description not available. Here is the French description:

Repentigny - Tournant du Boisé Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par un entretien rigoureux et des matériaux de qualité supérieure. Offrant trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de durabilité. Vous serez charmés par son garage double, sa piscine creusée chauffée, ainsi que son terrain paysager soigneusement aménagé. Une vaste liste d'inclusions accompagne la vente, ajoutant une valeur appréciable à l'ensemble. Véritable clé en main, cette résidence n'attend que vous. Contactez nous sans tarder

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1989
Dimensions 12.89 X 13.12 meter Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Double width or more
Fitted
Siding
Aluminum
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 536 m²
Lot dimensions 27.92 X 27.43 meter
Driveway
Other
Parking
Outdoor
Garage
Pool Heated
Inground
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.4x7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 19x14.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 18.9x9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 18.9x10 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 6x12.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Other 5.7x6 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
With water meter
Heating energy
Electricity
Equipment available
Other
Entry phone
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump
Hearth stove
Wood fireplace
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Repentigny -- Tournant du Boisé
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Repentigny, ce splendide cottage construit en 1989 bénéficie d'un entretien méticuleux digne des plus exigeants et se distingue par la qualité supérieure des matériaux utilisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vous y trouverez un garage double, deux chambres à l'étage ainsi qu'un boudoir pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Le sous-sol accueille déjà une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. La propriété compte trois salles de bains complètes, toutes impeccablement entretenues.

Elle est vendue avec une liste impressionnante d'inclusions haut de gamme, comprenant notamment : électroménagers de prestige, mobilier extérieur complet, BBQ au gaz, accessoires et équipements de jardin, meubles intégrés à la chambre de l'étage, lit escamotable et bien plus encore -- uniquement des éléments de grande qualité.

Au fil des années, de nombreuses rénovations ont été réalisées :

Cuisine et salles de bains (2011 à 2022)

Fenêtres et portes (2005 à 2010)
Systeme de chauffage central avec thermopompe

Toiture (2016)

Peinture intérieure complète (2023)

La cuisine rénovée en 2022 se démarque par ses caissons Shaker en bois franc intemporels, un superbe plancher en chêne rouge et un escalier entièrement remis à neuf la même année. Le salon, avec son toit cathédrale majestueux, profite d'une luminosité abondante en avant-midi, créant un espace à la fois spacieux et chaleureux.

À l'extérieur, aucun détail n'a été laissé au hasard : aménagement paysager soigné mettant en valeur des vivaces pour un entretien minimal, piscine creusée chauffée (toile et marches remplacées en 2019), terrasse bien pensée et clôture séparant harmonieusement la piscine de l'espace repas.

Tests effectués :

Pyrite : IPPG 2

Radon : résultats sous les normes acceptables

Une véritable perle rare, alliant matériaux nobles, entretien irréprochable et confort haut de gamme.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, congélateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, téléviseur dans l'armoire à la cuisine, système d'alarme, caméra de surveillance, tondeuse et accessoires, BBQ Napoléon, gazebo arrière, génératrice, système d'irrigation, coffre fort au sous-sol, accessoires de piscine creusée, accessoires de jardinage, établi à l'atelier, voir annexe B détaillant la liste complète des inclusions.

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 451,300
Lot assessment 2025 $ 184,200
Total $ 635,500
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,354
Taxes scolaires 2025 $ 386
Total $ 4,740

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Listing agent
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Benoît Laflamme
Certified real estate broker
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