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Two or more storey

2605 Rue Hameury H7E2G2 Laval (Duvernay) Laval Others

$499,900 CAD

MLS: 19306242

Listing agent

Benoit Laflamme Certified Residential and Commercial Real Estate Broker 5142478030 4506616810 blaflamme@benoitlaflamme.com

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
1
Rooms
9 Rooms
Year built
1958
Living area
NA
Lot area
6 130 sq ft (569.50 m²)
Building type
Semi-detached
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
12.73 x 32.61 meters
42 x 107 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Duvernay, secteur recherché de Laval! Découvrez cette maison jumelée à étage située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des principaux axes routiers et offrant un accès rapide au pont Papineau et aux autoroutes. Construite en 1958 et détenue par le même propriétaire depuis l'origine, cette propriété repose sur un terrain de plus de 6 000 pi² bordé d'arbres matures. Elle propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un acheteur désirant rénover selon ses goûts et profiter d'un emplacement enviable. Une occasion rare dans cette gamme de prix. Visite sur rendez-vous.

Building details

Basement
6 feet and over
Finished basement
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel

Lot details

Driveway
Asphalt
Landscaping
Fenced
Parking
Outdoor
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater 20
Heating energy
Electricity
Heating oil
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway4.10x3.9 PCarpet
PRINCIPAL Ground floorLiving room12.6x15 PCarpet
PRINCIPAL Ground floorKitchen12.8x9.6 PLinoleum
PRINCIPAL Ground floorDining room12.8x7.11 PCarpet
PRINCIPAL Ground floorWashroom3.7x7.3 PLinoleum
PRINCIPAL 2nd floorBathroom7.2x5.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL 2nd floorBedroom14x10.2 PCarpet
PRINCIPAL 2nd floorBedroom8.9x9.8 PCarpet
PRINCIPAL 2nd floorPrimary bedroom12.7x11.9 PWood
PRINCIPAL BasementFamily room12x17.9 PLinoleum
PRINCIPAL BasementLaundry room14.9x12.9 PLinoleum
PRINCIPAL BasementWorkshop6.4x12.9 PLinoleum

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé mural, système d'alarme, congélateur.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Rideaux et tringles de la salle à manger, cuisine et chambre arrière.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$313,400
Building
$167,300
Total
$480,700

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$3,108
School taxes 2026
$324
Total
$3,432

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2605 Rue Hameury H7E2G2 Laval (Duvernay) Laval Others · MLS 19306242

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FOR SALE $499,900 CAD
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19306242
Laval (Duvernay)
Residential
2605 Rue Hameury
Laval (Duvernay)
Two or more storey
FOR SALE
#19306242
9
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
1958
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Semi-detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1958
Living area
Basement
6 feet and over
Finished basement
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Lot and Exterior Features
Lot area 6 130 sq ft (569.50 m²)
Lot dimensions 12.73 x 32.61 meters
42 x 107 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.10x3.9 P Carpet
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.6x15 P Carpet
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.8x9.6 P Linoleum
PRINCIPAL Ground floor Dining room 12.8x7.11 P Carpet
PRINCIPAL Ground floor Washroom 3.7x7.3 P Linoleum
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 7.2x5.4 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Water heater20
Heating energy
Electricity
Heating oil
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Duvernay, secteur recherché de Laval! Découvrez cette maison jumelée à étage située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des principaux axes routiers et offrant un accès rapide au pont Papineau et aux autoroutes. Construite en 1958 et détenue par le même propriétaire depuis l'origine, cette propriété repose sur un terrain de plus de 6 000 pi² bordé d'arbres matures. Elle propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un acheteur désirant rénover selon ses goûts et profiter d'un emplacement enviable. Une occasion rare dans cette gamme de prix. Visite sur rendez-vous.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé mural, système d'alarme, congélateur.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux et tringles de la salle à manger, cuisine et chambre arrière.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 167,300
Lot assessment 2026 $ 313,400
Total $ 480,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 3,108
Taxes scolaires 2026 $ 324
Total $ 3,432
Listing agent
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Benoit Laflamme
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

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