Benoît Laflamme

280A 280C Boul. Lacombe

Repentigny (Le Gardeur)

Triplex

FOR SALE

#20674535

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2006

Year

English description not available. Here is the French description:

Le Gardeur, construit en 2006, magnifique triplex d'inspiration victorienne. Vous serez conquis par ses revêtements de bois(maibec), sa grande fenêtre en ogive, bordé d'arbres matures, à proximité des accès routiers, train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 x 4 1/2, de plus de 1150 pc par étage, planchers de bois et céramique, bain et douche séparée, vaste balcon couvert, stationnement pour 6 voitures. Absolument unique, construction de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Triplex
Year constructed	2006
Dimensions	8.71 X 12.84 meter
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Other Wood
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	964.10 m²
Lot dimensions	22.86 X 45.35 meter
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Basement	Living room	12.6x14.6 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Dining room	10.6x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Kitchen	10x12 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Primary bedroom	12.10x11.2 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Bedroom	9.6x11.2 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Bathroom	6x9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	12.8x13.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	11.0x12.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	10x12 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	13.4x11.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.0x11.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	6x9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Living room	13.0x12.0 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	11.0x12.0 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	10x12 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	13.4x11.8 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.0x11.8 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	6x9 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality With water meter
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Park - green area Elementary school Public transport
Available services	Indoor storage space
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Le Gardeur | Triplex d'inspiration victorienne -- Construction 2006!

Découvrez ce somptueux triplex au charme victorien, construit en 2006 avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Son architecture, inspirée des demeures victoriennes, se distingue par une impressionnante fenêtre en ogive, un revêtement extérieur en bois (Maibec) et un vaste stationnement asphalté en façade.

Bordé d'arbres matures, ce lieu vous assure une tranquillité rare, tout en étant à proximité des accès routiers, des services et du train de banlieue.

Les revenus bruts annuels s'élèveront à 44 256 $ à compter du 1er juillet 2025.

Rareté sur le marché : une propriété absolument unique, offrant un potentiel important pour maximiser les revenus.

Note importante: Le montant des taxes actuelles comprend un terrain adjacent qui n'est pas compris dans la vente de l'immeuble. Par conséquent, les taxes seront moindres. La municipalité n'a pas été en mesure de confirmer le montant exact pour l'instant.

Contactez-nous rapidement pour une visite sur rendez-vous.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Chauffe-eau (3), air climatisé de type Fedders (1), remise en Cannexel.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires.

Sale with legal warranty

Municipal assessment