Benoît Laflamme | Propriétés

482 Rue Jacques

Laval (Fabreville)

Maison à étages

À VENDRE

#11374803

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1124 pi²

1978

Année

Charmant cottage jumelé, avec trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité. La propriété offre une cuisine et une salle de bain rénovées, une cour arrière côté soleil ainsi qu'un emplacement exceptionnel près du parc Isabelle avec modules de jeux. Son accès rapide aux autoroutes 13 et 440 facilite les déplacements. Une belle opportunité dans un secteur familial recherché, avec possibilité d'occupation rapide.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1978
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3400 pi²
Dimensions du terrain	34 X 98 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.9x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.1x6.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.1x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.1x18.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.3x15.1 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.2x9.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.2x9.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.6x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.5x14.6 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	16.2x17.2 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6.8x6.7 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	3.1x7.8 P	Linoléum

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située dans un quartier familial et recherché de Fabreville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services.

Éducation: Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture (École Le Bouton d'Or, L'Orée-des-Bois, Le Petit-Prince). Écoles primaires anglophones (Twins Oaks Elementary School, Our Lady of Peace School). L'École secondaire Leblanc et la Poly-Jeunesse sont accessibles en moins de 10 minutes. Écoles secondaires anglophones (Laval Junior Academy, Laval Senior Academy)à environ 15 minutes.

Commodités: Épiceries (IGA, Super C, Adonis), pharmacies et commerces de proximité sont situés à quelques minutes seulement. Le Carrefour Laval est également accessible en moins de 15 minutes.

Qualité de vie: Quartier paisible, proche des parcs, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers.

Inclusions Luminaires, cuisinière de marque IKEA, Four encastré de marque Electrolux, lave vaiselle de marque IKEA, climatiseur mural (encastré) au salon.

Exclusions Stores, rideaux, réfrigérateur

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale