Benoît Laflamme

482 Rue Jacques

Laval (Fabreville)

Two or more storey

FOR SALE

#11374803

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1124 ft²

1978

Year

English description not available. Here is the French description:

Charmant cottage jumelé, avec trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité. La propriété offre une cuisine et une salle de bain rénovées, une cour arrière côté soleil ainsi qu'un emplacement exceptionnel près du parc Isabelle avec modules de jeux. Son accès rapide aux autoroutes 13 et 440 facilite les déplacements. Une belle opportunité dans un secteur familial recherché, avec possibilité d'occupation rapide.

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1978
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	3400 ft²
Lot dimensions	34 X 98 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	6.9x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.1x6.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.1x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.1x18.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	11.3x15.1 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.2x9.0 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.2x9.0 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.6x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.5x14.6 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Family room	16.2x17.2 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Storage	6.8x6.7 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Storage	3.1x7.8 P	Linoleum

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Elementary school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Située dans un quartier familial et recherché de Fabreville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services.

Éducation: Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture (École Le Bouton d'Or, L'Orée-des-Bois, Le Petit-Prince). Écoles primaires anglophones (Twins Oaks Elementary School, Our Lady of Peace School). L'École secondaire Leblanc et la Poly-Jeunesse sont accessibles en moins de 10 minutes. Écoles secondaires anglophones (Laval Junior Academy, Laval Senior Academy)à environ 15 minutes.

Commodités: Épiceries (IGA, Super C, Adonis), pharmacies et commerces de proximité sont situés à quelques minutes seulement. Le Carrefour Laval est également accessible en moins de 15 minutes.

Qualité de vie: Quartier paisible, proche des parcs, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, cuisinière de marque IKEA, Four encastré de marque Electrolux, lave vaiselle de marque IKEA, climatiseur mural (encastré) au salon.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, réfrigérateur

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Municipal assessment