Name: 57 59 Rue Guilbault
SKU: 9432788
Price: 579900 CAD
Availability: InStock

Notre-Dame-de-Lourdes

Residential

57 59 Rue Guilbault

Notre-Dame-de-Lourdes

Bungalow

FOR SALE

#9432788

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2017

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2017
Dimensions	10.34 x 12.02 meters 34 x 39 feet
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Single width
Siding	Stone Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	8 085 sq ft (751.10 m²)
Lot dimensions	21.70 x 34.69 meters 71 x 114 feet
Topography	Flat
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions
INTG	Garden level	Living room	10x12 P
INTG	Garden level	Dining room	9x12 P
INTG	Garden level	Kitchen	8.6x10 P
INTG	Garden level	Bedroom	9x10 P
INTG	Garden level	Bathroom	7x7 P
INTG	Garden level	Bedroom	8.6x10 P
INTG	Garden level	Primary bedroom	10.6x11.6 P
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	10x12 P
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9x12 P
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.6x10 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9x10 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7x7 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.6x10 P
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	10.6x11.6 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Distinctive features	Intergeneration
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Construction récente de 2017 offrant deux logements indépendants de type 5 ½ conçus selon les normes intergénérationnelles. Situé dans un environnement paisible et un voisinage calme, ce duplex bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Chaque logement propose une vaste cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et d'espace de travail, idéale pour les amateurs de cuisine et les familles. Le concept à aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon crée des espaces conviviaux, lumineux et parfaits pour recevoir.

Les deux unités comprennent trois chambres de belles dimensions offrant tout le confort recherché. De généreuses fenêtres procurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Garage détaché, immeuble soigneusement entretenu et excellente qualité de construction. Le logement du rez-de-jardin, actuellement occupé par l'un des propriétaires, sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er novembre 2026, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Une propriété clé en main alliant espace, fonctionnalité et tranquillité. Excellente opportunité contactez nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Thermopompe murale sous-sol, échangeur d'air (2), chauffe-eau (2), hotte de cuisine (2), rideaux sous-sol et pôle à rideaux sous-sol, stores, luminaires, fixture.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels, meuble meublant et électro-ménager (du propriétaire et du locataire).

Sale with legal warranty

Municipal assessment