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Lavaltrie -- Situé à distance de marche des écoles, commerces et principaux services, ce duplex constitue une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. L'immeuble comprend un spacieux logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, climatisé pour un confort accru, ainsi qu'un logement 3 1/2 au demi-sous-sol avec entrée indépendante. Les deux unités bénéficient d'entrées séparées, offrant intimité et autonomie aux occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain bordé d'arbres matures procurant un environnement paisible et agréable, en plus d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les locataires sont stables et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une propriété bien située, facile à gérer et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.