Duplex

648 650 Rue Villeneuve, Lavaltrie J5T 2A9

$524,900 CAD

MLS: 27210741

Listing agent

Benoit Laflamme Certified Residential and Commercial Real Estate Broker 5142478030 4506616810 blaflamme@benoitlaflamme.com

Overview

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1 Bathroom
Powder rooms: 0
Rooms: 3 Rooms
Year built: 1986
Living area: NA
Lot area: 9,460 sq ft (878.90 m²)
Building type: Detached
Building dimensions: N/A
Lot dimensions: 18.29 x 50.90 meters
60 x 167 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Lavaltrie -- Situé à distance de marche des écoles, commerces et principaux services, ce duplex constitue une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. L'immeuble comprend un spacieux logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, climatisé pour un confort accru, ainsi qu'un logement 3 1/2 au demi-sous-sol avec entrée indépendante. Les deux unités bénéficient d'entrées séparées, offrant intimité et autonomie aux occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain bordé d'arbres matures procurant un environnement paisible et agréable, en plus d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les locataires sont stables et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une propriété bien située, facile à gérer et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.

Building details

Basement: 6 feet and over
Finished basement
Cupboard: Melamine
Heating system: Space heating baseboards
Electric baseboard units
Windows: PVC
Foundation: Poured concrete
Siding: Aluminum
Brick
Window type: Sliding
Crank handle
Roofing: Asphalt shingles

Lot details

Driveway: Asphalt
Parking: Outdoor
Zoning: Residential

Features

Water supply: Municipality
Heating energy: Electricity
Equipment available: Wall-mounted air conditioning
Sewage system: Municipal sewer

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Air climatisé mural (1).

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
La piscine hors terre appartient au locataire, ainsi que la cloture et le lave vaisselle

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land: $187,100
Building: $179,800
Total: $366,900

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026: $3,952
School taxes 2026: $245
Total: $4,197

Property photos

648 650 Rue Villeneuve, Lavaltrie J5T 2A9 · MLS 27210741

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FOR SALE $524,900 CAD

Lavaltrie

Multi-family (2 to 5 units)

648 650 Rue Villeneuve

Lavaltrie

Duplex

FOR SALE

#27210741

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

1986

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1986
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Aluminum Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	9,460 sq ft (878.90 m²)
Lot dimensions	18.29 x 50.90 meters 60 x 167 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted air conditioning
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Lavaltrie -- Situé à distance de marche des écoles, commerces et principaux services, ce duplex constitue une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. L'immeuble comprend un spacieux logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, climatisé pour un confort accru, ainsi qu'un logement 3 1/2 au demi-sous-sol avec entrée indépendante. Les deux unités bénéficient d'entrées séparées, offrant intimité et autonomie aux occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain bordé d'arbres matures procurant un environnement paisible et agréable, en plus d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les locataires sont stables et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une propriété bien située, facile à gérer et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Air climatisé mural (1).

Exclusions English description not available. Here is the French description:
La piscine hors terre appartient au locataire, ainsi que la cloture et le lave vaisselle

Sale with legal warranty

Municipal assessment