Description

Lavaltrie -- À distance de marche des écoles et des services, cette propriété convertie en duplex représente une excellente occasion d'investissement. Deux entrées indépendantes, vaste terrain aménagé et bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Locataires stables en place, baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une opportunité rare dans cette gamme de prix, idéale pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

Sommaire

Chambres

1

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

3 Pièces

Année de construction

1986

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

9 460 pi² (878,90 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

18.29 x 50.90 mètres
60 x 167 pieds

Addenda

Lavaltrie -- Situé à distance de marche des écoles, commerces et principaux services, ce duplex constitue une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. L'immeuble comprend un spacieux logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, climatisé pour un confort accru, ainsi qu'un logement 3 1/2 au demi-sous-sol avec entrée indépendante. Les deux unités bénéficient d'entrées séparées, offrant intimité et autonomie aux occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain bordé d'arbres matures procurant un environnement paisible et agréable, en plus d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les locataires sont stables et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une propriété bien située, facile à gérer et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur ou le propriétaire occupant. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Brique

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Air climatisé mural (1).

Exclusions

La piscine hors terre appartient au locataire, ainsi que la cloture et le lave vaisselle

Garantie légale

Vente avec garantie légale