Name: 970 10e Rang
SKU: 28874144
Price: 749900 CAD
Availability: InStock

Saint-Calixte

Résidentiel

970 10e Rang

Saint-Calixte

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#28874144

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Année

Vaste propriété de plus de 107,000pc, offrant charme et intimité. Ancienne école de rang transformée avec passion, rénovée avec goût et uniquement des matériaux de qualité : toiture d'acier, bardeaux de cèdre teint en usine, planchers de bois et travertin,poele au bois garage double séparé avec chauffage radiant. Ce lieu unique marie histoire et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel,arbres fruitiers, jardins aménagés de vivaces. Une occasion rare d'acquérir une demeure au cachet remarquable. Acces rapide aux commodités de St Sauveur a 15 minutes du Lac Achigan Visite sur rendez-vous. rapport qualité prix incomparable

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction
Dimensions	72 x 24 pieds 21.95 x 7.44 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	Vide sanitaire
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Revêtements	Bardeaux de cèdre

Particularités du terrain

Superficie du terrain	107 639 pi² (10 000.00 m²)
Dimensions du terrain	87.80 x 110.68 mètres 288 x 363 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4x7 P	Ardoise
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.2x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.2x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.9x4.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5x7 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.3x22 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cave/ chambre froide	9x6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.6x20 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	6.7x13.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.6x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	13.6x20.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.8x15.6 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Foyers-poêles	Poêle à bois
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

À cinq minutes du Lac L'Achigan et à moins d'une demi-heure de pistes de ski et de terrains de golf, cette maison ancestrale a été rénovée de facon importante, avec des matériaux de qualité supérieure, est située sur un terrain de plus 107,000pc. Un endroit bucolique et calme où vous pourrez vous prélasser toute l'année et pratiquer le jardinage à volonté. Si vous aimez la nature, vous serez comblés par la grande variété d'oiseaux et d'animaux sauvages qui s'y retrouvent.De grands arbres et une clôture en fer forgé délimitent joliment le terrain en facade, en plus d'offrir une intimité appréciable.
Un garage double chauffé, une grande remise et une mini-serre ainsi qu'un potager, un coin petits fruits et des arbres fruitiers, en plus d'un aménagement exceptionnel font de cette résidence un trésor caché. Elle est située dans une zone résidentielle tranquille avec accès facile à tous les services de la municipalité de Saint-Calixte, dont écoles, bibliothèque, CLSC, centre sportif, garderies, autobus et autres.
À l'intérieur vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bain et un coin lecture et deux garde-robes walk-ins. À l'étage, une deuxième chambre avec sa salle de bain (douche et baignoire), un espace détente et coin bureau, accueillera vos invités. Une cuisine moderne, une salle d'eau et un grand salon/salle à manger complètent l'aménagement au rez-de-chaussée. Un grand patio arrière et un gazebo trois-saisons pour profiter des couchers de soleil apportent la touche finale à cette résidence de premier choix.
Venez la visiter et vous serez certainement conquis. À voir absolument.
IMPORTANT Les montants de taxes et évaluations seront revus a la baisse suivant la publication des nouveaux lots

Inclusions Ouvre-porte de garage, cuisinière, réfrigérateur (2), lave- vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, luminaires salon et salle à manger, génératrice King 5000W, cellier (défectueux).

Exclusions Rideaux et tringles, luminaires, borne de recharge au garage, televiseur et support fixés au mur du salon

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale